ГНИ в г. Свердловске информирует.
С 01.09.2015 вступает в силу Постановление Совета Министров ЛНР от 18 августа 2015 г. № 02-04/242/15 «Об урегулировании некоторых вопросов, связанных с арендной платой».
Действие указанного Постановления распространяется на арендные правоотношения, вытекающие из договоров аренды (субаренды), договоров ссуды недвижимого имущества, в том числе - объектов малых архитектурных форм (торговых рядов, киосков, павильонов, остановочных комплексов и т.д.).
Постановлением установлено следующее:
1. В случае, если юридическое лицо - арендодатель не зарегистрировано в установленном порядке в ЛНР, не состоит на учете в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР, не зарегистрировало договор аренды в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР в течение срока, установленного статьей 97 Закона ЛНР от 30.12.2014 № 4-IІ «О системе налогообложения ЛНР», то арендатор обязан самостоятельно зарегистрировать заключенный договор аренды в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР и уплачивать сумму арендной платы, установленную по договору аренды (но не ниже арендной платы, рассчитанной и установленной в соответствии с Методикой расчета и распределения арендной платы за пользование имуществом ЛНР, утвержденной постановлением Совета Министров ЛНР от 29 мая 2015 года №02-04/154/15), в государственный бюджет ЛНР.
2. В случае если после окончания срока действия договора аренды арендодатель не предпринял мер по прекращению арендных правоотношений, не осуществил действий по возврату арендованного имущества и не выполнил требования подпунктов 1.1., 1.2., 1.4. пункта 1 настоящего постановления, а арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом, такой договор считается пролонгированным на неопределенный срок до момента его расторжения или признания арендованного имущества бесхозяйным в установленном действующим законодательством порядке.
При этом арендатор обязан самостоятельно зарегистрировать такой договор в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР и уплачивать сумму арендной платы в государственный бюджет ЛНР.
3. В случае если арендодатель физическое лицо-нерезидент заключил договор аренды с нарушением требований подпункта 37.1.3 пункта 37.1 статьи 37 Закона ЛНР от 30.12.2014 № 4-IІ «О системе налогообложения ЛНР» арендатор обязан самостоятельно зарегистрировать такой договор в Государственном комитете налогов и сборов Луганской Народной Республики и уплачивать сумму арендной платы в государственный бюджет ЛНР.
Также, Постановлением определено, что арендатор обязан начислять и уплачивать арендную плату в государственный бюджет ЛНР в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления с 1 сентября 2015 года и до момента, предусмотренного пунктом 3 настоящего постановления (прохождение арендодателем государственной регистрации в ЛНР, постановка на налоговый учет и подача соответствующего заявления о регистрации договора аренды в Государственный комитет налогов и сборов ЛНР).
За нарушение требований пункта 1 настоящего постановления к арендатору применяется финансовая ответственность, предусмотренная пунктом 92.1 статьи 92 Закона ЛНР от 30.12.2014 № 4-IІ «О системе налогообложения ЛНР».
С полной версией Постановления Совета Министров ЛНР от 18 августа 2015 г. № 02-04/242/15 «Об урегулировании некоторых вопросов, связанных с арендной платой» можно ознакомиться на официальном портале Администрации города Свердловска и Свердловского района ЛНР (admsvk.ru).
Действие указанного Постановления распространяется на арендные правоотношения, вытекающие из договоров аренды (субаренды), договоров ссуды недвижимого имущества, в том числе - объектов малых архитектурных форм (торговых рядов, киосков, павильонов, остановочных комплексов и т.д.).
Постановлением установлено следующее:
1. В случае, если юридическое лицо - арендодатель не зарегистрировано в установленном порядке в ЛНР, не состоит на учете в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР, не зарегистрировало договор аренды в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР в течение срока, установленного статьей 97 Закона ЛНР от 30.12.2014 № 4-IІ «О системе налогообложения ЛНР», то арендатор обязан самостоятельно зарегистрировать заключенный договор аренды в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР и уплачивать сумму арендной платы, установленную по договору аренды (но не ниже арендной платы, рассчитанной и установленной в соответствии с Методикой расчета и распределения арендной платы за пользование имуществом ЛНР, утвержденной постановлением Совета Министров ЛНР от 29 мая 2015 года №02-04/154/15), в государственный бюджет ЛНР.
2. В случае если после окончания срока действия договора аренды арендодатель не предпринял мер по прекращению арендных правоотношений, не осуществил действий по возврату арендованного имущества и не выполнил требования подпунктов 1.1., 1.2., 1.4. пункта 1 настоящего постановления, а арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом, такой договор считается пролонгированным на неопределенный срок до момента его расторжения или признания арендованного имущества бесхозяйным в установленном действующим законодательством порядке.
При этом арендатор обязан самостоятельно зарегистрировать такой договор в Государственном комитете налогов и сборов ЛНР и уплачивать сумму арендной платы в государственный бюджет ЛНР.
3. В случае если арендодатель физическое лицо-нерезидент заключил договор аренды с нарушением требований подпункта 37.1.3 пункта 37.1 статьи 37 Закона ЛНР от 30.12.2014 № 4-IІ «О системе налогообложения ЛНР» арендатор обязан самостоятельно зарегистрировать такой договор в Государственном комитете налогов и сборов Луганской Народной Республики и уплачивать сумму арендной платы в государственный бюджет ЛНР.
Также, Постановлением определено, что арендатор обязан начислять и уплачивать арендную плату в государственный бюджет ЛНР в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления с 1 сентября 2015 года и до момента, предусмотренного пунктом 3 настоящего постановления (прохождение арендодателем государственной регистрации в ЛНР, постановка на налоговый учет и подача соответствующего заявления о регистрации договора аренды в Государственный комитет налогов и сборов ЛНР).
За нарушение требований пункта 1 настоящего постановления к арендатору применяется финансовая ответственность, предусмотренная пунктом 92.1 статьи 92 Закона ЛНР от 30.12.2014 № 4-IІ «О системе налогообложения ЛНР».
С полной версией Постановления Совета Министров ЛНР от 18 августа 2015 г. № 02-04/242/15 «Об урегулировании некоторых вопросов, связанных с арендной платой» можно ознакомиться на официальном портале Администрации города Свердловска и Свердловского района ЛНР (admsvk.ru).
Ирина Калашникова, начальник ГНИ в г.Свердловске
