О ходе работы по регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества на территории муниципального округа
В соответствии со ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа.
С целью реализации положений Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2022 № 2501 «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями», Администрацией в адрес Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики для разграничения в муниципальную собственность направлено 348086 объектов имущества, из них 3994 объекта недвижимого имущества, в том числе 911 земельных участков, и 344 092 объектов движимого имущества.
Работа по разграничению имущества на сегодняшний день практически окончена.
По состоянию на сегодняшний день, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом принято решение об отнесении имущества к муниципальной собственности муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики в отношении 3590 (89,9%) объектов недвижимого имущества и 343 238 (99,8 %) объектов движимого имущества.
Все разграниченные объекты внесены в реестр муниципального имущества. Напомню, что в соответствии с Порядком в реестр вносится движимое имущество, стоимость которого превышает 40000 руб.
В соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ведётся работа по регистрации права собственности Свердловского муниципального округа.
Работа организована следующим образом: ежедневно нами готовятся пакеты документов на регистрацию муниципальной собственности, сдаются в ППК «Роскадастр», специалисты «Роскадастра» формируют расписки в получении документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, на следующий за сдачей документов день отдают нашим специалистам эти расписки, после проведения регистрации мы получаем выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
На каждый объект в ППК «Роскадастр» подаются следующие документы:
- Решение совета депутатов Об учреждении Администрации муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики.
- Доверенность на специалиста, подающего документы.
- Декларация об объекте имущества.
- Информация Федерального агентства по управлению государственным имуществом о разграничении имущества.
- Выписка из Реестра муниципальной собственности Свердловского муниципального округа.
- Положение об Администрации муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики.
- Решение Совета муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики об избрании Главы округа.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Непосредственно заявление об учете.
По состоянию на 26 августа 2024 года подано для внесения в Единый государственный реестр недвижимости 1609 объектов недвижимого имущества, что составляет 45 % от общего числа, из них зарегистрировано 939 объектов. Предстоит подать документы на регистрацию 1981 объекта.
Окончена работа по регистрации объектов культуры, административных зданий.
На регистрацию подано 635 дорог общего пользования, из которых зарегистрирован 261 объект.
Большой объем работы по регистрации права собственности на жилые помещения. Всего в муниципальной собственности находится 1814 квартир, из которых зарегистрировано 298 объектов. Проведение этой работы было бы невозможным без помощи балансодержателей. Хочу сказать слова благодарности МУП «Жилфонд» и МУП «Жилфонд города Червонопартизанска» за своевременную и в полном объеме подготовку документов для проведения регистрационных действий в отношении жилых объектов.
Отдельно хочу остановиться на земельных участках. Из 834 отнесённых к муниципальной собственности земельных участков, 761 объект не сформирован, т.е. по ним никогда не разрабатывалась техническая документация, не устанавливались их границы. Соответственно, указанные участки не могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке, для регистрации прав на них необходимо изготовление схем размещения земельных участков и межевых планов. Среди этих участков 635 автомобильных дорог, 7 кладбищ, 61 общественная и дворовая территория.
С целью реализации положений Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2022 № 2501 «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями», Администрацией в адрес Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики для разграничения в муниципальную собственность направлено 348086 объектов имущества, из них 3994 объекта недвижимого имущества, в том числе 911 земельных участков, и 344 092 объектов движимого имущества.
Работа по разграничению имущества на сегодняшний день практически окончена.
По состоянию на сегодняшний день, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом принято решение об отнесении имущества к муниципальной собственности муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики в отношении 3590 (89,9%) объектов недвижимого имущества и 343 238 (99,8 %) объектов движимого имущества.
Все разграниченные объекты внесены в реестр муниципального имущества. Напомню, что в соответствии с Порядком в реестр вносится движимое имущество, стоимость которого превышает 40000 руб.
В соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ведётся работа по регистрации права собственности Свердловского муниципального округа.
Работа организована следующим образом: ежедневно нами готовятся пакеты документов на регистрацию муниципальной собственности, сдаются в ППК «Роскадастр», специалисты «Роскадастра» формируют расписки в получении документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, на следующий за сдачей документов день отдают нашим специалистам эти расписки, после проведения регистрации мы получаем выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
На каждый объект в ППК «Роскадастр» подаются следующие документы:
- Решение совета депутатов Об учреждении Администрации муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики.
- Доверенность на специалиста, подающего документы.
- Декларация об объекте имущества.
- Информация Федерального агентства по управлению государственным имуществом о разграничении имущества.
- Выписка из Реестра муниципальной собственности Свердловского муниципального округа.
- Положение об Администрации муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики.
- Решение Совета муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики об избрании Главы округа.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Непосредственно заявление об учете.
По состоянию на 26 августа 2024 года подано для внесения в Единый государственный реестр недвижимости 1609 объектов недвижимого имущества, что составляет 45 % от общего числа, из них зарегистрировано 939 объектов. Предстоит подать документы на регистрацию 1981 объекта.
Окончена работа по регистрации объектов культуры, административных зданий.
На регистрацию подано 635 дорог общего пользования, из которых зарегистрирован 261 объект.
Большой объем работы по регистрации права собственности на жилые помещения. Всего в муниципальной собственности находится 1814 квартир, из которых зарегистрировано 298 объектов. Проведение этой работы было бы невозможным без помощи балансодержателей. Хочу сказать слова благодарности МУП «Жилфонд» и МУП «Жилфонд города Червонопартизанска» за своевременную и в полном объеме подготовку документов для проведения регистрационных действий в отношении жилых объектов.
Отдельно хочу остановиться на земельных участках. Из 834 отнесённых к муниципальной собственности земельных участков, 761 объект не сформирован, т.е. по ним никогда не разрабатывалась техническая документация, не устанавливались их границы. Соответственно, указанные участки не могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке, для регистрации прав на них необходимо изготовление схем размещения земельных участков и межевых планов. Среди этих участков 635 автомобильных дорог, 7 кладбищ, 61 общественная и дворовая территория.
Надежда Иванова, начальник управления земельных и имущественных отношений Администрации Свердловского муниципального округа ЛНР
