С целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости Администрацией муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики проводятся мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации объектов недвижимости» Администрация муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики наделена полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и проведению мероприятий по обеспечению внесения сведений о таких правообладателях в единый государственный реестр недвижимости.
   Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Правообладатели объектов недвижимости (их уполномоченные представители), либо иные заинтересованные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в Администрацию муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.
   При обращении заинтересованными лицами необходимо указать сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.

Реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей, наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Какой документ может подтверждать право на ранее учтенные объекты недвижимости?
   Это могут быть как:
      • свидетельство о праве собственности на землю;
      • выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
      • государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
      • решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;
      • договор аренды земельного участка, срок которого не истек;
      • иные документы, подтверждающие право на земельный участок.

По всем вопросам относительно выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости можно обращаться в Администрацию муниципального округа муниципальное образование Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики по адресу: г. Свердловск, ул, Энгельса, 42, управление земельных и имущественных отношений Администрации Свердловского муниципального округа Луганской Народной Республики, кабинет № 4, понедельник - пятница с 9.00 до 13.00, 14.00-17.00.
   Консультацию можно получить по телефону: (85734 ) 2-22-17.

Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации Свердловского муниципального округа ЛНР