В соответствии со ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа.

Имущество муниципалитета условно можно разделить на 3 большие группы:
   - имущество для обеспечения деятельности органов местного самоуправления (здание Администрации, автомобили и т.д.)
   - имущество, необходимое для обеспечения деятельности муниципальных предприятий и учреждений – здания, полигоны, специализированная техника, музыкальная аппаратура и т.д.
   - имущество, предназначенное для пополнения бюджета округа – здания и земельные участки, которые могут быть переданы в аренду либо в собственность.
Управлением была проведена большая работа по разграничению в муниципальную собственность недвижимого и движимого имущества, земельных участков.

В адрес Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики для разграничения в муниципальную собственность направлено 348 711 объектов имущества, из них 3998 объектов недвижимого имущества, в том числе 911 земельных участков и 344 713 объектов движимого имущества.
   Работа по разграничению имущества на сегодняшний день практически окончена.

По состоянию на сегодняшний день, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом принято решение об отнесении имущества к муниципальной собственности Свердловского муниципального округа в отношении 3634 (90,9%) объектов недвижимого имущества и 344628 (99,97 %) объектов движимого имущества.

Указанные показатели имеют динамический характер, при ликвидации коммунальных предприятий выявляются новые объекты.
   Администрациям поставлена задача завершить процесс разграничения до 1 мая 2025 года.

Все разграниченные объекты внесены в реестр муниципального имущества. Напомню, что в соответствии с Порядком в реестр вносится движимое имущество, стоимость которого превышает 40000 руб.
   В соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ведётся работа по регистрации права собственности Свердловского муниципального округа.

По состоянию на 15 ноября 2024 года подано для внесения в Единый государственный реестр недвижимости 3012 объектов недвижимого имущества, что составляет 82,9 % от общего числа, из них зарегистрировано 2675 объектов. Предстоит подать документы на регистрацию 622 объектов.

Окончена работа по регистрации объектов культуры, административных зданий.
   На регистрацию подано 590 дорог общего пользования, из которых зарегистрировано 562 объекта.

Большой объем работы по регистрации права собственности на жилые помещения. Всего в муниципальной собственности находится 1807 квартир, из которых зарегистрировано 1538 объектов.
   При подготовке документов выявлено большое количество технических ошибок при разграничении Росимуществом. Так, часто некорректно пишутся адреса, улицы становятся переулками и наоборот, теряются номера квартир, неверно указывается площадь объекта и так далее. Каждый объект, по которому выявлены несовпадения, повторно направляется в Росимущество для исправления неточностей.

После регистрации права муниципальной собственности решается вопрос о распоряжении имуществом. Имущество муниципалитета может быть передано в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям в оперативное управление муниципальным учреждениям, передано в аренду либо оставаться в казне муниципального образования.
Муниципальную казну составляют средства бюджета муниципального образования и иное движимое и недвижимое имущество, находящиеся как на территории округа, так и за его пределами, являющееся собственностью муниципального образования и не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления
   Для распоряжения муниципальным имуществом, необходимым было принятие муниципальных нормативных правовых актов в указанной сфере. Была проведена серьезная работа, и на сегодняшний день можно сказать, что большинство нормативных правовых актов разработаны и утверждены.

По состоянию на 15.11.2024 принято 26 постановлений Администрации о закреплении за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, 23 постановления о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за подведомственными муниципальными учреждениями и Администрацией.
   Также в рамках переданных полномочий управление земельных и имущественных отношений ведет реестровый учет объектов муниципальной казны муниципального образования Свердловский муниципальный округ Луганской Народной Республики.

Так, по состоянию на 15.11.2024 г. в Реестре муниципальной казны числится 6900 объектов, в том числе 3380 объектов недвижимого имущества, 3520 объектов движимого имущества.
   С целью передачи в аренду, управлением ведется работа по актуализации технических планов на недвижимые объекты и изготовлению межевых планов на земельные участки. В отдел закупок Администрации поданы служебные записки по 16 объектам: 11 земельным участкам и 5 объектам капитального строительства, подготовлены соответствующие проекты постановлений Администрации о проведении закупок.

После получения результатов кадастровых работ станет возможным проведение оценки указанных объектов. Следующий шаг – проведение аукциона на право аренды муниципального имущества и земельных участков. Сроки объявления аукционов зависят от работы ППК «Роскадастр» и проведения оценки.