Постановлением Правительства ЛНР № 320/24 от 27.12.2024 года утвержден план-график перевода многоквартирных домов, включенных в перечень МКД, переводимых под управление некоммерческой организации «Единый региональный фонд по управлению многоквартирными домами на территории ЛНР». 
  Согласно план-графику плановым сроком перевода многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловского муниципального округа, является июль 2025 года. 



Всего под управление ЕУК перешло 611 многоквартирных домов, которые ранее находились под управлением МУП «Жилфонд города Свердловска», МУП «Жилфонд города Червонопартизанска», МУП «Жилфонд поселка Володарск», и так называемые «бесхозные» жилые дома, ранее принадлежавшие предприятиям, учреждениям и организациям, которые не функционируют и не ведут свою деятельность на нашей территории. 
   Кроме того, в количество переведенных МКД также вошли 44 многоквартирных дома, которые ранее имели способ управления как Общество Совладельцев Многоквартирных Домов (ОСМД) или были так называемыми кооперативными домами.
    Семь многоквартирных домов предоставили в Администрацию правоустанавливающие документы о перерегистрации документов согласно действующего законодательства Российской Федерации и приобрели статус Товарищества Собственников Жилья – ТСЖ.
 

Согласно критериям перевода многоквартирных домов под управление ЕУК вошли МКД, имеющие два и более этажа. Дома блокированной застройки в состав ЕУК не вошли.

В разрезе по населенным пунктам информация по многоквартирным домам, которые переведены под управление ЕУК, следующая:

•    город Свердловск – 344 многоквартирных дома;
•    город Червонопартизанск – 150 многоквартирных домов;
•    пгт Володарск – 34 многоквартирных дома;
•    пгт Комсомольский – 19 многоквартирных домов;
•    пгт Калининский – 18 многоквартирных домов;
•    пгт Бирюково – 18 многоквартирных домов;
•    пгт Шахтерский – 9 многоквартирных домов;
•    пгт Ленинский – 8 многоквартирных дома;
•    село Медвежанка – 6 многоквартирных домов; 
•    поселок Хмельницкий – 3 многоквартирных дома;
•    пгт Павловка – 1 многоквартирный дом;
•    село Калинник – 1 многоквартирный дом.

На сегодняшний день на территории Свердловского муниципального округа создан Свердловский филиал НКО ЕУК, который располагается по адресу: город Свердловск, улица Тюленина, 2, где ранее располагался МУП «Жилфонд города Свердловска». 

Что касается оплаты за квартплату

Перед началом всей процедуры реализации мероприятий согласно плана-графика по переводу многоквартирных домов, Московским институтом были произведены расчеты тарифов на содержание МКД для всех муниципалитетов ЛНР в зависимости от типа дома – это этажность, имеется или не имеется централизованная система водоотведения, материал стен – панель, кирпич.
  Первые квитанции об оплате, в большинстве своем сформированы и разнесены курьерами. В квитанциях осуществлено начисление за один день – 31 июля 2025 года, то есть день перевода МКД под управление ЕУК. Также в квитанциях имеются начисления за холодное водоснабжение.

Для оплаты в каждой квитанции указаны новые лицевые счета, на которые необходимо осуществлять оплату только за квартплату. За холодное водоснабжение пока оплачиваем по лицевым счетам Свердловского департамента ГУП ЛНР «Лугансквода». Работа по объединению квартплаты и потребления холодного водоснабжения в один лицевой счет ведется.
 

На сегодняшний день еще не урегулированы моменты оплаты за жилое помещение через банки и почты по новым лицевым счетам, в связи с чем первые платежи будут приниматься ориентировочно после 5 сентября 2025 года.

Кроме того, в Свердловском филиале в скором времени будет разработан график посещения ЕУК владельцами жилых помещений многоквартирных домов с целью заключения договора и присвоения лицевого счета у жильцов тех многоквартирных домов информация, о которых отсутствует у ЕУК.
  При заключении договора владельцам жилья будет доведена информация о предоставляемых услугах новой компанией, о тарифах, а также вся интересующая информация.
   Если у граждан имеется переплата за квартплату, в таком случае необходимо произвести перерасчет по личному заявлению собственника жилого помещения.
 

Для жителей Червонопартизанска обращаться в Свердловское отделение ЕУК не нужно, по старому адресу МУП «Жилфонд города Червонопартизанск»: ул. Чапаева, 8 уже открыт филиал Единой управляющей компании, где осуществляется приём граждан. Сам же Жилфонд продолжает свою работу по вывозу мусора, твёрдых и жидких коммунальных отходов, а также принимает задолженности по квартплате и вывозу ТКО.

Алексей Скребцов, начальника отдела по учёту жилищного фонда управления ЖКХ,
строительства архитектуры Администрации Свердловского муниципального округа ЛНР