У граждан появилась возможность оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых расположены садовые дома, жилые дома, гаражи для собственных нужд.
   Во исполнение протокола заседания рабочей группы по реализации специального инфраструктурного проекта под председательством заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллина М.Ш. от 25.06.2025 № 95прт, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Луганской Народной Республике предоставляет Администрации информацию о кадастровых номерах земельных участков согласно перечню, сформированному по результатам обследования территории в рамках работ по сплошной инвентаризации. На сегодня в работе 17000 земельных участков. 

При получении перечней, специалисты Администрации рассматривают каждый земельный участок отдельно и определяют его правообладателя. Так, земельный участок может находится в частной собственности, отнесен к федеральной собственности, государственной собственности Луганской Народной Республики или к муниципальной собственности Свердловского муниципального округа.  
   Протоколом заседания рабочей группы по реализации специального инфраструктурного проекта разграничены в муниципальную собственность «массовым» методом на территории Луганской Народной Республики земельные участки, не находящиеся в частной собственности, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства, огородничества и строительства гаражей для собственных нужд.

Следует учитывать, что с целью исключения дополнительных затрат населения на подготовку схем расположения земельных участков, на выполнение кадастровых работ, при обращении граждан за указанными услугами в филиалы ППК «Роскадастр» в первую очередь рекомендовано использовать материалы «сплошной инвентаризации».

На безоплатной основе, согласно законодательству, предоставляются участки для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства или огородничества для собственных нужд либо на предоставление им земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в собственности таких граждан, однократно:
   1) постоянно проживающим на территории Луганской Народной Республики гражданам, имеющим трех и более детей;
   2) участники специальной военной операции;
   3) членам семей погибших (умерших) участников специальной военной операции.

Закон Луганской Народной Республики от 14 марта 2025 г. N 138-I "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Луганской Народной Республики или муниципальной собственности" устанавливает, что:

До 01 января 2028 года находящийся в муниципальной собственности садовый земельный участок, огородный земельный участок или земельный участок общего назначения может быть предоставлен гражданам в собственность бесплатно в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в случае, если он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу https://internet.garant.ru/#/document/405381308/entry/0 Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики", т.е. до 30 сентября 2022 года,  некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства и огородничества для собственных нужд, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

До 01 сентября 2026 года находящийся в муниципальной собственности земельный участок, на котором расположен используемый гражданином гараж, может быть предоставлен такому гражданину в собственность бесплатно в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в случае, если гараж возведен до 30 сентября 2022 года и права на указанный гараж у данного гражданина отсутствуют.
   До 01 января 2028 года находящийся в муниципальной собственности земельный участок, на котором расположен используемый гражданином для постоянного проживания жилой дом, может быть предоставлен такому гражданину в собственность бесплатно в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в случае, если жилой дом возведен до 30 сентября 2022 года и права на указанный жилой дом у данного гражданина отсутствуют.

4 мая текущего года внесены изменения в Закон Луганской Народной Республики от 14 марта 2025 г. N 138-I "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Луганской Народной Республики или муниципальной собственности", согласно которым:
   До 01 января 2028 года гражданин вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 04 октября 2022 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики" либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности возникло у иного гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если жилой дом находится в долевой собственности, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность.

До 01 января 2028 года в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при рассмотрении заявлений граждан о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно уточнение границ таких земельных участков не осуществляется в случае, если границы указанного земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предоставление земельных участков в собственность иным категориям граждан осуществляется на платной основе.
   Таким образом, для оформления прав на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства, огородничества и строительства гаражей для собственных нужд гражданам необходимо обращаться в Администрацию Свердловского муниципального округа. Специалисты проверят наличие земельного участка в материалах сплошной инвентаризации, и, если участок уже проинвентаризирован, будет произведена регистрация права муниципальной собственности. После регистрации Росреестром земельного участка, будут определены его границы и земельный участок без проведения кадастровых работ может быть передан гражданину безоплатно. 

Несколько отличается процедура для оформления прав на гаражные и дачные участки. Для отведения земельного участка нужно подать в Администрацию документы для присвоения адреса земельному участку, для чего нужно предъявить членский билет и справку от кооператива о номере участка. 
   Со всеми возникающими вопросами нужно обращаться в управление земельных и имущественных отношений Администрации, кабинет № 4, с 09 до 08, четверг и пятница – неприемный день.